Vom Abriss zum Wohlfühlzimmer: Ein Blick hinter die Baustellenkulissen

Liebe Gäste,

heute möchten wir Sie auf eine kleine Reise mitnehmen – hinter die Kulissen unseres Hotels, wo einiges an Wartungs- und Renovierungsarbeiten anfällt. Bei 32 Zimmern können Sie sich sicherlich vorstellen, dass es hier immer wieder einiges zu tun gibt. Sobald die Saison sich dem Ende neigt und das Hotel in den „Winterschlaf“ geht, beginnen Vater und Sohn des Hauses mit den Renovierungsarbeiten.

Auch dieses Jahr (2024) haben wir wieder eines unserer älteren Zimmer komplett kernsaniert – innerhalb von 12 Wochen und in völliger Eigenleistung.

Zuerst begannen die Entkernungsarbeiten. Alles musste raus: Die alten Fenster, Zimmertüren, die Holzdecke, Teppichboden, Tapete, Möbel, Heizkörper. Im Badezimmer wurden die alten Fliesen, das WC und die Dusche samt Kabine entfernt. Kurz gesagt: Kein Stein blieb auf dem anderen!

Nach dem Abriss folgte der schönere Teil der Renovierung: Der Neuaufbau!

Der Boden wurde mit Ausgleichsmasse nivelliert, um eine perfekte Grundlage zu schaffen. Neue Elektroleitungen wurden fast staubfrei verlegt mit Hilfe einer Mauernutfräse mit Absaugung. Die Wände wurden mit dem vielseitigen Ardex A828 verspachtelt und geschliffen – anstrengend, aber einer meiner Lieblingsaufgaben. Mit einem Langhalsschleifer und Schleifgitter statt Schleifpapier wird die Lunge geschont…und viel Zeit gewonnen!

Die Heizkörper wurden durch moderne Modelle der Firma Kermi ersetzt, die dank x2-Technologie für schnelle Wärme und hohe Energieeffizienz sorgen. Die Decke wurde mit Knauf-Profilen und Gipskartonplatten abgehängt – ein Kreuzlinienlaser erleichtert die Arbeit enorm. Nach dem Spachteln und Schleifen wurden die Wände mit einem Malervlies tapeziert, das Risse verhindert und in vielen tollen Optiken erhältlich ist.

Das Ersetzen der Fenster in einem Altbau ist immer wieder eine Herausforderung und oft voller Überraschungen. Doch mit Geduld und Improvisation erstrahlen die neuen Fenster schließlich in vollem Glanz. Im Badezimmer ist ein ebener Untergrund essenziell. Deshalb begradigen wir die Wände und gleichen den Boden mit Racofix Reparaturmörtel aus. Beim WC und Waschbecken setzen wir auf die bewährten Vorwandelemente von Geberit und TECE.

Beim Fliesenlegen verwenden wir Produkte der Firma PCI und ein Fliesennivelliersystem für eine perfekte Verarbeitung. Moderne Feinsteinzeugfliesen sind nicht nur ästhetisch, sondern auch extrem robust und langlebig. Nach dem abschließenden Verfugen wird das Zimmer gestrichen…Party-Musik sorgt hierbei für schwungvolle Pinselstriche und motivierte Tanzeinlagen mit dem Farbroller! 🎨💃🕺 An der Decke verwenden wir eine Dispersionsfarbe mit Silikonharz-Anteil, die für eine gleichmäßige Oberfläche sorgt, bei der Streiflicht keine Chance hat (längere Offenzeit der Farbe). Hier empfehlen wir die Alligator Miropan-Innenfarbe, erhältlich im Fachhandel.

Im Zimmer setzen wir auf Teppichboden. Warum? Teppichboden schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, die uns und unseren Gästen am Herzen liegt. Zudem sorgt er für eine ausgezeichnete Schalldämmung und ein angenehmes Wohnklima.

Zum Schluss kommt der schönste Teil: Der Aufbau der Zimmermöbel. Auch hier ist Präzision gefragt, denn die Wände in einem Altbau sind selten perfekt gerade. Alles muss stimmen, sonst wird nicht Feierabend gemacht. Nach langen und intensiven Wochen sind wir stolz auf das Ergebnis und dankbar, dies gemeinsam geschafft zu haben. Mit meinem Vater zu arbeiten, ist weniger eine Arbeit als vielmehr eine Ehre. Unsere Leidenschaft treibt uns an, und so wird es manchmal auch länger als 18 Uhr auf der Baustelle.

Danke, dass Sie bis hierher gelesen haben. Wir hoffen, Ihnen einen kleinen Einblick in unsere Arbeiten gegeben zu haben. Schauen Sie sich gerne unser Entstehungsvideo an:

Marco Utzinger und Familie